외국 상인 투자 기업 토지 사용 계약

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법정 대표

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법정 대표

첫 번째로 중화인민공화국은 외국 투자 기업에 대한 토지 관리 법률, 법규와 국가 관련 규정에 따라 양측은 우호 협상을 통해 본 계약을 맺고 공동으로 준수한다.

제2조 갑방은 을측에 사용한 국유토지는 유루루루에 위치하고 면적은 유루이제곱미터이다.

그 위치와 사방 범위는 본 계약의 부도를 보여 준다.

부도는 이미 갑 ·을 쌍방이 확인했다.

제3조 계약항 하의 토지 사용 연한

제4조 을측은 갑측에 토지 개발비와 토지 사용료를 지불하는 데 동의했다.

또는 ： 을측은 합자나 협력업체 계약에 의거하여, 을측 중 (주: 중방합자자 또는 협력자) 가 갑측에 토지 개발비와 토지 사용료를 포함한다.

제5조 토지개발비는 제곱미터당 인민폐, 총액은 루즈위안이다.

을측 (또는 중방합자자나 협력자) 이 계약을 맺는 날부터 유유유일 내에 모두 지불해야 한다.

을측 (또는 중방합자자 또는 협력자)이 토지 개발비 전부를 지불한 후 ubu일 내에,.

갑은 을측이 토지등록 (또는 변경 등기) 수속을 처리해야 하며, 중화인민공화국 국유지 사용증을 수여해야 한다.

제6조 토지 사용료는 매년 제곱미터당 uuxu원 인민폐 (달러 또는 항원 등), 자서우선우 년 (uububu월)부터 을측 (또는 중합자나 협력자)이 매년 uuuuuuuuuududu

토지 사용료 수취 기준은 5년 후 국가 관련 규정에 따라 갑측이 상응조정한 후 을측은 연도부터 새로운 표준에 따라 토지 사용료를 납부해야 한다.

을측은 관련 규정에 따라 할인 정책을 누릴 수 있으며 감면 규정에 따라 이 조항을 작성할 수 있다.

제7조 계약은 본계약을 별도로 규정하고 있으며, 을측은 본계약에 규정된 지불기한 내에 계약을 지불할 비용을 갑측 은행 계좌에 합류해야 한다.

은행 이름: u 은행

제8조는 이 토지를 건설하는데 사용하여, 을측은 반드시 계획에 따라 용도를 사용해야 한다.

이 계약기한 내에 을측은 토지 용도를 확실히 바꿔야 한다. 갑측이 동의한 후 토지 용도를 변경하는 수속을 밟아야 한다.

제9조 갑측은 이 토지의 징수, 철거, 경계 지정 사항에 대해 구체적인 사무를 동의하고, 그리고, 연간 유월

을측은 마땅히 경계 말뚝을 잘 보호해야 하며, 사사로이 개동해서는 안 되고, 계정은 파환이나 이동을 당할 때, 제때에 서면 보고서를 보고하고, 갑을 다시 매설할 것을 요구하고, 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다.

제10조 토지 사용 년 기한이 만료되거나 을측은 앞당겨 경영을 중단할 때 이 계약은 동시에 이행한다.

을측은 반드시 갑측에 토지 사용증을 반환하여 로그인 수속을 처리해야 한다.

을측은 이 토지에 투자하여 건설한 건축물, 부착물에는 처분할 권리가 있지만 시간이 넘으면 안된다. 초과 기간은 갑측이 무상으로 취득한다.

제11조 을측은 이 계약을 이월 방식으로 취득한 토지 사용권을 양도, 임대, 저당 잡히지 않는다.

만약 양도, 임대, 저당을 필요로 한다면, 중화인민공화국 성진 국유지 사용권 양도권 양도 및 양도 잠정조례 규정에 따라 양도 수속을 처리하고 양도금을 보납해야 한다.

제12조 (또는 중방 합자자 또는 협력자) 가 토지 사용료를 제때에 지불할 수 없다면, 체납 날짜부터, 날짜에 따라 세금을 내야 한다.

체납기간이 6개월이 넘는 갑은 토지 사용권을 무상회수할 권리가 있다.

제13조는 갑측의 과실로 인해, 을측이 토지사용권을 점유하는 것을 연기한다면, 이 계약항의 토지 사용기한은 상응해야 하며, 을측은 배상을 청구할 권리가 있다.

제14조는 이 토지에서 2년 연속 건설에 투자하지 않는다면 갑측이 토지사용권을 회수할 권리가 있다면, 을측은 이미 토지 비용을 반환하지 않을 것이다.

제15조 본 계약은 정립, 효력, 해석, 이행 및 논란의 해결은 모두 중화인민공화국 법률의 보호와 관할을 받는다.

제16조는 본 계약을 집행하기 때문에 쟁의양측이 합의했다.

협상이 이루어지지 않는 것은 () 항에 따라 해결: (1) 중재기구를 중재했다.

제17조의 본 계약은 쌍방 법정 대표자가 서명한 후 효력을 발생시킨다.

제18조 본 계약의 모든 날짜는 모두 공력이다.

제19조의 본 계약은 일식 루루루듀 서명, 갑을쌍방이 각각 영수증

제20조의 본 계약은 중화인민공화국

제21조의 계약이 미결되어 쌍방이 약속한 후에 계약서 첨부로 할 수 있다.

본 계약 첨부품은 계약의 구성 부분으로 본 계약과 동등한 법률적 효력을 가지고 있다.

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법정 대표

유월 월

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법정 대표

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